*** STOP !!!  TOP renoviertes Eigenheim für die Familie in BONN-ENDENICH ***


Preis: 495.000,- €

Im begehrten Bonner Ortsteil Endenich können wir Ihnen ein TOP renoviertes Eigenheim auf ca. 124 m² Wohnfläche anbieten. Dieses Mittelhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße und hat noch bis ins letzte Jahr eine umfangreiche Sanierung erfahren. 2023 wurde eine neue Brennwertheizung inklusive eines Warmwasserspeichers eingebaut. Zuvor waren die Wasserleitungen und auch die Elektrotechnik erneuert. Auch die Haustüre und diverse Böden wurden modernisiert. Im Jahr 2014 wurden aufgrund besserer Wärmedämmung und deutlicherem  Schallschutz die Fenster durch eine Doppelverglasung ausgetauscht,  das  Dach war da schon 2012 modernisiert. In diesem hier angebotenen Haus mit 4 Zimmern können Sie ohne weitere Arbeiten einziehen und sich mit der Familie wohlfühlen. (Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss) 

4Wohnfläche ca.: 124,00 m²

Zimmer: 4

Kaufpreis: 495.000,00 EUR

Grundbesitzabgaben: 78,00 EUR

Heizkosten: 180,00 EUR

Käufercourtage nur 2,38% inkl. 19% MwSt
Keller: Ja

Garten: ja

Terrasse: ja

Heizungsart: GAS Brennwert

Warmwasseraufbereitung: ja 

Grundriss
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*** DER RHEIN IST NEBENAN !  2,5 Zim-Whg mit Balkon in Bad Godesberg-Plittersdorf! ***

 

Kaltmiete: 590,- €

In einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Plittersdorf können wir Ihnen eine gepflegte und geräumige 2,5 Zimmer-Wohnungen anbieten. Der Rhein ist hier fußläufig in zwei Minuten zu erreichen. 1963 wurde dieses gepflegte Haus erbaut, in dessen Hochparterre sich die ca. 66 m² große Wohnung  mit Balkon befindet. Diese Wohnung ist für eine Einzelperson angedacht.(Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss)

Wohnfläche ca.: 66,00 m²
Kaltmiete: 590,- EUR

Nebenkosten: 90,00 EUR

Heizkosten: 115,00 EUR

Balkon: ja

Keller: ja

Heizungsart: ÖL

Energieverbrauchskennwert: 166,10 kWh/(m²*a)

Grundriss
Grundriss.pdf
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Exposé
Exposé_Plittersdorf_Wurzerstrasse.pdf
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