Direkt am Naturschutzgebiet „Entenfang“ in Wesseling (Keldenich) können wir Ihnen eine ruhige und zentrale Wohnung mit 5 Zimmern im Erdgeschoss plus 2 Zimmer im Souterrain Geschoss eines freistehenden 2-3 Familienhauses mit tollem Garten anbieten. 2002 wurde dieses schön gelegene  Haus mit dieser exklusiven Wohnung erbaut. Das sehr helle Haus wurde saniert und hat für das Baujahr einen tollen Energieverbrauchwert von nur 92,06 kWh. Es ist aktuell bewohnt und die Fotos sind vor Einzug gemacht. Die beiden großen Räume auf EG wurden durch eine Trennwand separiert. (Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss) 

Wohnfläche EG ca.: 148,00 m²

Wohnfläche SOU ca.: 100,00 m²

Zimmer: 5-7

Kaltmiete: 2.000,00 EUR

Nebenkosten: 250,00 EUR

Heizkosten: 250,00 EUR

KFZ-Stellplatz: ja

Keller: Ja

Terrasse: ja

Garten: ja

Heizungsart: GAS

Energieverbrauch: 92,06 kWh(m²*a)

In einer TOP- Wohnlage im Herzen von Remagen können wir Ihnen ein hochwertig ausgestaltetes und geräumiges Haus in sehr gepflegtem Zustand mit neuwertiger Einbauküche und Fußbodenheizung anbieten. Es wurde 1952 erbaut, 2016, 2019, 2024 hochwertig saniert und ist mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² ideal für ein Paar oder eine Einzelperson. (die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss)

Wohnfläche ca.: 92,00 m²

Zimmer: 2

Kaufpreis: 269.000,00 EUR

Grundbesitzabgaben : 84,00 EUR

Käufercourtage nur 2,38% inkl. 19% MwSt
Terrasse: ja

Heizungsart: GAS Brennwert / Fussboden

Warmwasseraufbereitung: ja

KFZ-Stellplatz: ja

Energieverbrauch: 118,8 kWh(m²*a)

Diese solide Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern auf ca.100 qm Wohnfläche und 430 qm Grundstück wurde 1926 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr in Wachtberg - Niederbachem 10 Minuten von Bad Godesberg-Zentrum entfernt. Die Heizung wurde ca. 1996 auf Gas umgestellt. Das Dach wurde 1997 saniert. Die Giebelseite des Hauses und Kelledecke wurden isoliert, PVC-Doppelglasfenster mit Isolierungsglas und Fensterrollos mit Rollkästen eingebaut. (Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss)

Wohnfläche ca.: 100,00 m²

Zimmer: 6

Kaufpreis: 275.000,00 EUR

Käufercourtage nur 1,19% inkl. 19% MwSt

Garage: ja

Keller: ja

Garten: ja

Terrasse: ja

Heizungsart: GAS

Energieverbrauch: 161,5 kWh(m²*a)