*** WOHNEN AM RHEIN! Haus mit 2 Zimmern für Individualisten im Herzen von Remagen ***


Preis: 275.000,- €

In einer TOP- Wohnlage im Herzen von Remagen können wir Ihnen ein hochwertig ausgestaltetes und geräumiges Haus in sehr gepflegtem Zustand mit neuwertiger Einbauküche und Fußbodenheizung anbieten. Es wurde 1952 erbaut, 2016, 2019, 2024 hochwertig saniert und ist mit einer Wohnfläche von 93 m² ideal für ein Paar oder eine Einzelperson. (aktuell wird noch die Aussen-Fassade gedämmt)

Wohnfläche ca.: 93,00 m²

Zimmer: 2

Kaufpreis: 275.000,00 EUR

Heizkosten: 100,00 EUR

Käufercourtage nur 2,38% inkl. 19% MwSt
Terrasse: ja

Heizungsart: GAS Brennwert

Warmwasseraufbereitung: ja 

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*** STOP !!!  TOP renoviertes Eigenheim für die Familie in BONN-ENDENICH ***


Preis: 495.000,- €

Im begehrten Bonner Ortsteil Endenich können wir Ihnen ein TOP renoviertes Eigenheim auf ca. 124 m² Wohnfläche anbieten. Dieses Mittelhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße und hat noch bis ins letzte Jahr eine umfangreiche Sanierung erfahren. 2023 wurde eine neue Brennwertheizung inklusive eines Warmwasserspeichers eingebaut. Zuvor waren die Wasserleitungen und auch die Elektrotechnik erneuert. Auch die Haustüre und diverse Böden wurden modernisiert. Im Jahr 2014 wurden aufgrund besserer Wärmedämmung und deutlicherem  Schallschutz die Fenster durch eine Doppelverglasung ausgetauscht,  das  Dach war da schon 2012 modernisiert. In diesem hier angebotenen Haus mit 4 Zimmern können Sie ohne weitere Arbeiten einziehen und sich mit der Familie wohlfühlen. (Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss) 

Wohnfläche ca.: 124,00 m²

Zimmer: 4

Kaufpreis: 495.000,00 EUR

Grundbesitzabgaben: 78,00 EUR

Heizkosten: 180,00 EUR

Käufercourtage nur 2,38% inkl. 19% MwSt
Keller: Ja

Garten: ja

Terrasse: ja

Heizungsart: GAS Brennwert

Warmwasseraufbereitung: ja 

Grundriss
Grundriss.pdf
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Frank Bürger    Kesselgasse 16    53343 Wachtberg  ♦  02225 - 8877795   0163 - 7331518